一、事项名称
办理开工建设申报（社会投资简易低风险）“一件事”
二、联办事项
企业投资项目备案、建设工程规划许可证、市政基础设施工程以外的建筑工程（含城市轨道交通项目）施工许可、防空地下室易地建设审批、房建类项目海绵城市建设要求、城市建筑垃圾处置核准、供水设施设计审核、建设工程抗震设防要求确定、电气工程设计规范要求审核、通信服务审批。
三、设定依据
1.关于印发济南市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知（济政发〔2019〕12号）
2.济南市优化社会投资简易低风险工程建设项目审批管理实施细则（济工改字〔2021〕2号）
四、服务对象
济南经济开发区区域内新建、改建、扩建社会投资简易低风险工程建设项目。
1.社会投资总建筑面积不大于5000平方米、其中地下不超过一层且建筑面积不大于1000平方米，建筑高度不大于24米，年综合能耗1000吨标准煤以下，功能单一，技术要求简单，建筑物性质为办公、商业、公共服务设施、仓库、厂房等项目。
2.涉及易燃易爆、有毒有害等安全保护、生态环境影响大、泉水影响大、污染地块用途变更为公共服务用地、防洪安全、风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目及其他市、区县政府认为不宜纳入的项目除外。
五、法定办理时限
无
六、承诺办理时限
3个工作日
（申请人补正申请材料、整改、组织听证、专家评审、项目公示所需时间不计入办理时间）
七、结果名称
山东省建设项目备案证明、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、防空地下室易地建设许可证
八、收费标准
无
九、收费依据
无
十、申请材料
序号 | 材料名称 | 份数 | 形式 （核对原件） | 审查要点 （复印件加盖公章及骑缝章） |
1 | 开工许可申请表 | 1 | 纸质原件及原件电子扫描件 | （1）建设单位法人代表签字并加盖公章（如委托人签字需提供委托书），设计单位及日照单位盖资质章； （2）单体及总体面积填报应与方案及电子报建一致。 |
2 | *用地批准文件 | 1 | 纸质复印件及原件电子扫描件 | （1）土地权属单位与申请表一致； （2）社会投资类工业、仓储建筑工程可以提交区政府或功能区、开发区管理机构出具的唯一用地凭证或土地成交确认书、不动产权证书，设计方案审查合格履行公示程序后，提供土地成交确认书即可核发建设工程规划许可证。 （3）在核发施工许可证前取得土地使用权证明文件。 |
3 | 符合国家标准和制图规范的建设工程设计方案成果 | 2 | 纸质原件、符合电子报建要求的电子版、CAD图纸及PDF或JPG效果图 | 纸质原件2套及符合电子报建要求的电子版，项目总平面设计中应标记《海绵城市建设专题报告》确定的有关海绵工程,图纸上应有设计人签名和加盖设计单位、设计人资质印章。 |
4 | 土地勘测定界图 | 1 | 纸质原件及CAD电子版 | （1）标明拟用地位置和范围，电子版用地范围单列图层且命名为<范围线>，须是闭合多段线；不能有交叉线、冗余点、冗余线；不能有回头线； （2）测绘图纸上需加盖测绘主管单位管理印章，测绘单位资质章在有效期内； （3）图纸为2000国家大地坐标系，比例尺为1:500或1:1000。 |
5 | 用电登记表 | 1 | 纸质原件及原件电子扫描件 | 符合供电公司要求并加盖公章。 |
6 | 属场内招标的提供《中标通知书》（施工、监理）及施工合同，属场外招标或直接发包的提供施工合同和监理合同 | 1 | 复印件，核对原件 | 建设单位可自主决定发包方式。 |
7 | 危险性较大工程清单 | 1 | 原件 | |
8 | 施工许可阶段承诺书 | 1 | 原件 | |
注 | 由相关部门前期审批并通过工程建设项目审批管理系统推送审批结果的，建设单位不再提交。 | |||
其他：工程投资额在100万元以下（含）或建筑面积在500平方米以下（含）的房屋建筑，可以不申请办理施工许可证（人防手续单独办理），限额以下小型工程在开工前，应按有关规定到所在区县行业主管部门办理项目备案手续及工程质量安全监督手续。
十一、办理流程
申请→受理→分发→审核→办结
线上：申请人登录济南政务服务一网通办网站，点击工程建设项目审批服务专区，选择网上申报大厅，登录后选择区划、投资类型、高效办成一件事、开工建设申报（社会投资简易低风险）“一件事”办理，按照提示填写申请信息并上传申请材料。
线下：申请人携带申请材料到济南市长清区沃德大道135号济南长清大学城管委会院内审批大厅工程建设专区综合窗口办理。
十二、办理形式
1.现场申请
济南市长清区沃德大道135号济南长清大学城管委会院内审批大厅工程建设专区综合窗口。
联系电话0531-51803212
2.线上申请
http://zwfw.jinan.gov.cn/gcjsxm/icity/engineering/gcjsxmview
十三、办理时间
工作日，上午08：30-11：30，下午13：30-17：00（法定节假日除外）
十四、结果送达方式
1.窗口领取
2.免费邮寄送达
3.网站下载：申请人登录“济南政务服务一网通办”网站，进入该企业用户中心，点击“我的证明证照”按键自行下载相关电子证照。