解读专家：王友朋  男  从事专业：电气安装  系列（专业）名称：建设工程    资格名称：高级工程师  证书编号：鲁210100033201099

问：制定《济南市长清区自建房安全专项整治实施方案》的意义？

答：我认为制定《济南市长清区自建房安全专项整治实施方案》是为了全面摸清自建房现状、切实消除隐患、坚决防范重特大事故发生、着力保障人民群众生命财产安全和社会稳定。同时，这也是深入贯彻习近平总书记关于安全生产的重要指示精神和积极响应国家自建房排查整治政策的重要举措，能够扎实推进我区自建房安全专项整治工作，提高人民群众住房安全水平。

问：开展自建房安全专项整治工作的具体流程？

答：（1）排查初判。将地址、产权人或使用人、房屋层数、房屋面积、建造年份、结构类型、房屋用途、设计施工方式、是否改扩建、隐患类型及等级、相关证件是否齐全等信息进行采集，并录入自建房安全专项整治信息归集平台。

（2）信息复核。对前期采集的各种信息进行复核，确保信息的准确性，对于复核发现的信息错误等，及时进行整改。

（3）评估鉴定。聘请有专业资质的三方专业机构对排查过程中初判存在安全隐患的自建房进行安全检测鉴定，并根据鉴定结果出具鉴定报告和整改方案。

（4）全面整治。落实产权人（使用人）整治责任，根据鉴定报告和整改方案进行整治，在整治完成前，严格落实管控措施，整治完成一户、销号一户，确保切实消除安全隐患，做到“人不进危房，危房不进人”。

问：开展自建房安全专项整治排查工作主要排查哪些内容？

一是采集基本信息。准确采集自建房地址、产权人(使用人)、层数、高度、面积、建造年代、结构类型、房屋用途、设计方式、施工方式、抗震设防、安全鉴定、隐患类型等信息，录入自建房安全专项整治信息归集平台。

二是排查房屋安全状况。根据《自建房结构安全排查技术要点(暂行)》《山东省经营性自建房安全隐患排查技术指南(试行)》规定，开展房屋地址、地基基础安全和地上部分结构安全排查，梳理房屋周边是否存在地质灾害隐患，有无抗震构造措施，有无变形损伤、墙体裂缝、地基沉降、屋面塌陷等问题，是否存在结构严重损坏、可能失稳失载、影响使用安全等状况。

三是明确房屋使用情况。坚持实事求是的原则，根据房屋实际情况判定是否存在擅自改变使用功能、改变结构、加高加层、开挖地下空间等改扩建行为；是否存在违规将自住用房改作生产经营用途的现象；经营性自建房是否依法办理经营许可、落实场所安全要求等。

四是查验相关手续。做好自建房合法合规情况审核，对涉及自建房的土地性质、用地许可、规划许可、施工许可、消防审验、竣工验收等手续按规定实施查验，并做好信息登记。