张智代表：
您提出的关于利用闲置厂房及土地进行改造，以加速推进项目落地的建议收悉，现答复如下：
感谢您提出了宝贵的建议，对于闲置以及低效使用的土地盘活，目前受两个条件限制，一是规划，三区三线划定后，不在开发边界内的土地无法办理相关建设手续，这个问题可以通过开发边界已优化调整以及街道（镇）级规划和村庄规划来解决，并且去年以来已经办理过类似用地，盘活了闲置土地资产；二是原土地使用权人意愿，由于对土地价值期望值过高，土地使用权人意愿不强烈；三是涉及用途变更的国有用地，需要按照国有土地收回政策办理，原权利人对收回价格达不成一致，也无法推进。
我局会根据全区闲置土地和低效利用土地实际情况，从以下几点推进开展工作，一是全面摸底现状及需求情况，建立台账，分类施策，二是结合城镇开发边界调整优化、街道（镇）级国土空间编制和村庄规划编制，保障用地规划符合要求，三是与各街道（镇）和投促部门协调对接，加大招商引资力度，盘活存量土地资产，同步进行基础设施的配套完善。